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選擇適合的創(chuàng)業(yè)貸款形式
劉先生自２０００年下崗后一直給別人打工，收入低不說，還要整天看老板臉色行事。后來他產(chǎn)生了自己創(chuàng)業(yè)的想法，在經(jīng)過一番市場調(diào)查和綜合衡量之后，他決定開家單身公寓。他準備先在勞務(wù)市場附近租賃三套舊房，進行改造和簡單裝修，然后分別租給單身打工人員或外地求學者。按照預(yù)算，裝修以及購置簡單家俱的開支為３萬元；房主要求一次預(yù)交１年房租，三套房子需預(yù)付１萬元，這樣總體的創(chuàng)業(yè)啟動資金是４萬元。劉先生的企業(yè)一直效益不好，基本沒有家庭積蓄，所以這４萬元錢像大山一樣擋在面前。他曾一度想打退堂鼓，但單身公寓的良好市場前景又確實讓他動心。
猶豫之際，他向一位在銀行專門從事信貸工作的朋友求教，這位朋友向他推薦了銀行剛剛推出的一項叫作創(chuàng)業(yè)貸款的新業(yè)務(wù)。在朋友的指點下，他以自住的房改房作抵押，到銀行辦理了創(chuàng)業(yè)貸款。貸款拿到手后，劉先生才發(fā)現(xiàn)這種貸款不但手續(xù)簡單，而且還享受２０％的下浮利率。依靠這筆創(chuàng)業(yè)貸款，劉先生的單身公寓很快開了張，并且生意非常紅火，扣除貸款利息等開支，每月的房租凈收益在二千元左右。他頗有感慨地說：過去只知道大企業(yè)才能貸款，沒想到如今我們這些下崗職工也能享受到貸款待遇——有銀行的支持，我們再也不會為創(chuàng)業(yè)資金犯愁了。
當前，社會的就業(yè)壓力增大，許多下崗職工和打工者都想依靠創(chuàng)業(yè)實現(xiàn)自己的人生夢想。某省會城市不久前對高校學生的一次問卷調(diào)查也顯示：在啟動資金充分的情況下，有８０％以上的在校大學生希望有朝一日自己辦公司、當老板。由此看出，創(chuàng)業(yè)熱情與資金“瓶頸”是共存的，不過從劉先生依靠銀行貸款成功創(chuàng)業(yè)的例子可以看出，如今銀行的貸款種類越來越多，貸款要求也不斷放松，如果根據(jù)自己的情況科學選擇適合自己的貸款品種，個人創(chuàng)業(yè)將會變得更加輕松。
創(chuàng)業(yè)貸款
創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經(jīng)銀行認可有效擔保后而發(fā)放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆５０萬元的貸款支持；對創(chuàng)業(yè)達一定規(guī)�；虺蔀樵倬蜆I(yè)明星的，還可提出更高額度的貸款申請。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為１年，最長不超過３年；為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)貸款的利率可以按照人民銀行規(guī)定的同檔次利率下浮２０％，許多地區(qū)推出的下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)貸款還可以享受６０％的政府貼息。
抵押貸款
目前銀行對外辦理的許多個人貸款，只要抵押手續(xù)符合要求，只要借款人不違法，銀行不問貸款用途。對于需要創(chuàng)業(yè)的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的７０％，貸款最高限額為３０萬元。如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房，可以以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評估價值的６０％，貸款期限最長不超過１０年。因創(chuàng)業(yè)需要購置轎車、卡車、客車、微型車以及進行出租車營運的借款人還可以辦理汽車消費貸款，此貸款一般不超過購車款的８０％，貸款期限最長不超過５年。
質(zhì)押貸款
近年來，銀行為了營銷貸款，提高效益，在考慮貸款風險的同時，對貸款質(zhì)押物的要求不斷放寬，除了存單可以質(zhì)押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。
存單質(zhì)押貸款可以貸存單金額的８０％；國債質(zhì)押貸款可貸國債面額的９０％；保險公司推出的保單質(zhì)押貸款的金額不超過保險單當時現(xiàn)金價值的８０％。存單、國債質(zhì)押貸款的期限最長不超過質(zhì)押品到期日，銀行辦理的個人保單質(zhì)押貸款期限最長不能超過質(zhì)押保單的繳費期限。另外，用自有車輛、出租車經(jīng)營權(quán)證、個體業(yè)主攤位權(quán)證等銀行認可的質(zhì)押品也可以辦理中、短期質(zhì)押貸款。
保證貸款
如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的妻子或父母有一份較好的工作，有穩(wěn)定的收入，這也是絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鐘，律師、醫(yī)生、公務(wù)員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一至兩個同事?lián)＞涂梢栽诠ば�、建行等金融機構(gòu)獲得１０萬左右的保證貸款。而且這種貸款不用辦理抵押、評估等手續(xù)，如果你有這樣的親屬，可以以他的名義辦理貸款，在準備好各種材料的情況下，當天即能獲得批準，從而較快地獲取創(chuàng)業(yè)資金。
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