南京受饋贈不動產(chǎn)轉移登記流程

　　南京受饋贈不動產(chǎn)轉移登記流程

　　第一步

　　前往就近的辦理大廳申請；

　　第二步

　　辦理大廳收到材料后受理；

　　第三步

　　工作人員進行權籍調(diào)查；

　　第四步

　　登記中心進行審核；

　　第五步

　　登記進不動產(chǎn)登記簿；

　　第六步

　　核發(fā)證書。

　　南京受饋贈不動產(chǎn)轉移登記材料

　　1、不動產(chǎn)登記申請表（單方）、原件。

　　2、申請人、代理人身份證明、原件、查驗后退還。

　　3、委托代理人辦理的，還應提交授權委托書：

　�。�1）單位提交授權委托書（單位）；

　�。�2）個人提交授權委托書（個人）原件。

　　4、不動產(chǎn)權屬證書（提供以下之一）：

　�。�1）不動產(chǎn)權證書；

　�。�2）不動產(chǎn)轉移登記聯(lián)系單；

　�。�3）國有土地使用證（或者土地分割轉讓證，或者土地分攤轉讓一覽表）、房屋所有權證（或者商品房初始登記證明，或者保障性住房初始登記證明）原件。

　　5、遺贈人的死亡證明、復印件、提供原件核對。

　　6、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議公證書，或者確認遺贈扶養(yǎng)協(xié)議有效的生效法律文書、原件。

　　7、受贈人享受拆遷稅收減免政策的提交：

　　（1）受贈人的拆遷協(xié)議；

　�。�2）受贈人的拆遷存款證實書（拆遷專項存折）復印件、提供原件核對，并加蓋“稅收抵扣章”。

　　8、其他相關材料。

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