余杭區(qū)廉租房申請指南

　　廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。下面是小編分享的余杭區(qū)廉租房申請指南，希望能夠幫助到大家。

　　為幫助住房困難家庭順利申請廉租房保障，根據(jù)《杭州市余杭區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)<余杭區(qū)公共租賃住房籌建和管理實施細則>的通知》等最新政策文件，結(jié)合2025年余杭區(qū)廉租房保障工作安排，制定本申請指南。本指南所指廉租房保障以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔，覆蓋城鎮(zhèn)低收入及特殊困難住房家庭，具體申請事宜如下：

　　一、申請條件

　　申請家庭需同時滿足以下全部條件，方可享受余杭區(qū)廉租房保障待遇：

　　1. 戶籍要求：申請家庭中至少有1人具有余杭區(qū)常住戶籍（不包括學生戶口），且落戶居住滿3年及以上；

　　2. 收入及救助資質(zhì)要求：申請家庭需持有有效期內(nèi)的《杭州市最低生活保障家庭證》《杭州市最低生活保障邊緣家庭證》或《杭州市余杭區(qū)困難家庭救助證》；未持有上述證件的，家庭成員人均年收入需低于余杭區(qū)城鎮(zhèn)最低生活保障標準的2.5倍（含），收入核定范圍為提交申請材料前12個月；

　　3. 住房條件要求：申請家庭人均現(xiàn)有住房建筑面積在15平方米（含）以下，或3人以上家庭現(xiàn)有住房建筑面積在45平方米（含）以下；且在主城區(qū)（含錢塘新區(qū)）、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及臨平區(qū)無住房，5年內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄；

　　4. 其他限制要求：申請家庭成員未享受農(nóng)民多高層公寓安置、農(nóng)村批地建房等相關住房優(yōu)惠政策，且名下無車輛；未享受其他住房保障待遇。

　　二、申請材料清單

　　申請家庭需如實填報《杭州市余杭區(qū)廉租住房申請表》（可通過杭州余杭門戶網(wǎng)站下載或到戶籍地村/社區(qū)領取），并提交以下材料（復印件需由收件村/社區(qū)校驗原件）：

　　1. 身份證明材料：申請人及家庭成員身份證、戶口簿（含首頁）復印件；若申請人不具有完全民事行為能力，需提供其家庭成員中推薦1名完全民事行為能力成員作為申請人的書面意見書；

　　2. 收入及救助證明材料：有效期內(nèi)的《杭州市最低生活保障家庭證》《杭州市最低生活保障邊緣家庭證》等救助證復印件（含年審頁）；未持救助證的家庭，需提供區(qū)民政局出具的《余杭區(qū)住房保障類家庭收入核定說明》；

　　3. 婚姻狀況證明材料：已婚的提供結(jié)婚證復印件；離異的提供離婚證和離婚協(xié)議書（或民事調(diào)解書、判決書）；未婚的提供單身聲明具結(jié)書；喪偶的提供配偶死亡證明；

　　4. 住房相關證明材料：名下有私有房產(chǎn)的提供房屋所有權(quán)證復印件；承租公房的提供租賃證復印件；房屋已拆遷（含貨幣安置）的提供拆遷補償協(xié)議書復印件；原屬本地農(nóng)業(yè)戶口（含農(nóng)轉(zhuǎn)非）的，需提供戶籍所在批地建房管理部門出具的《余杭區(qū)農(nóng)村批地建房情況證明》和多高層公寓管理部門出具的《余杭區(qū)農(nóng)民多高層公寓分配情況證明》；

　　5. 其他必備材料：申請人的杭州社會保障·市民卡復印件，或余杭區(qū)開戶的農(nóng)村商業(yè)銀行卡復印件。

　　三、申請流程

　　2025年余杭區(qū)廉租房申請實行日常受理制，申請家庭可在工作日向相關部門提交申請，全程分為4個環(huán)節(jié)：

　　1. 提交申請：符合條件的家庭向戶籍所在地的村或社區(qū)提交書面申請及完整申請材料，村/社區(qū)對申請材料進行初步核驗，確認材料齊全后予以受理；

　　2. 初審：戶籍所在地的村/社區(qū)對申請材料的真實性、規(guī)范性和完整性進行審核，審核無異議后，將材料統(tǒng)一上報至屬地鎮(zhèn)街；

　　3. 復審及區(qū)級審核：鎮(zhèn)街受理材料后進行復審，審核同意后統(tǒng)一上報至區(qū)住房保障辦；區(qū)住房保障辦牽頭會同民政、人社等相關部門進行流轉(zhuǎn)審核，匯總審核結(jié)果；

　　4. 公示及資格認定：審核結(jié)果將在《余杭晨報》及余杭門戶網(wǎng)站進行公示，公示期為7天；公示無異議的，申請人正式獲得余杭區(qū)廉租房保障資格；公示有異議的，由區(qū)住房保障辦核查處理。

　　四、保障類型及享受方式

　　1. 租金減免：符合準入條件且租住公有住房的申請家庭，憑區(qū)住房保障辦出具的《余杭區(qū)廉租住房（公房租金減免）資格證明》，到產(chǎn)權(quán)單位辦理租金減免手續(xù)；

　　2. 貨幣補貼：符合準入條件的家庭自行在區(qū)內(nèi)市場租賃住房并簽訂合法房屋租賃合同的，可按廉租房貨幣補貼規(guī)定領取補貼，補貼資金按月或按季度發(fā)放至申請人指定銀行卡；

　　3. 實物配租：符合廉租房準入條件的家庭可申請租住政府提供的廉租住房。在房源不足的情況下，將優(yōu)先以貨幣補貼方式予以保障；實物配租實行輪候制度，區(qū)住建局發(fā)布配租公告后，已獲得保障資格的家庭可通過指定渠道登記，按輪候順序配租。

　　五、注意事項

　　1. 申請時間：實行日常受理，申請家庭可在工作日（周一至周五，法定節(jié)假日除外）向戶籍所在地村/社區(qū)提交申請，無需等待集中申請期；

　　2. 材料規(guī)范：單位或相關部門出具的證明需上交原件，所有復印件需經(jīng)收件村/社區(qū)校驗原件并蓋章確認，確保材料真實有效；如有虛假信息，將取消申請資格并記入誠信檔案；

　　3. 信息變更：申請期間如家庭成員、住房、收入等關鍵信息發(fā)生變動，需及時向受理部門報備并更新申請材料；

　　4. 咨詢及辦理渠道：

　�。�1） 申請表格及政策文件可通過杭州余杭門戶網(wǎng)站查詢、下載；

　�。�2） 余杭區(qū)住房保障辦公室咨詢電話：89186525、89186505；地址：南苑街道南大街326號時代廣場1號樓A座1705室；

　�。�3） 家庭收入核定辦法咨詢區(qū)民政局，咨詢電話：89052863；

　　5. 資格有效期：廉租房保障資格需按規(guī)定進行年審，年審不通過的將終止保障待遇。

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