上海辦居住證房東要交稅嗎

　　居住證是中國一些發(fā)達城市借鑒發(fā)達國家“綠卡”制度進行的嘗試，下面是小編分享的上海辦居住證房東要交稅嗎，希望能幫到大家。

　　上海辦居住證房東要交稅嗎

　　部分區(qū)需要征收房東3%至5%的稅。具體要看租房所在區(qū)的相關規(guī)定，社區(qū)事務受理服務中心要求，必須繳納房產稅，才能到有關部門開證明或者蓋章辦理居住證，那就必須繳納。

　　拓展閱讀：

　　居住登記滿6個月之后，可以申請辦理居住證。

　　1、需要準備的材料

　　(1)《上海市居住證申請表》;

　　(2)本人居民身份證或者戶口簿的復印件(驗原件)。

　　(3)申請人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應當提供相應的在滬合法居住證明：

　　2、辦理地點

　　居住地所屬的社區(qū)事物受理中心

　　注意：除上述規(guī)定的基本材料外，申請人還應當根據(jù)自身情況和需求，提供相應證明材料。

　　上海居住證辦理指南

　　1.辦理居住證的具體政策依據(jù)有哪些？

　　主要依據(jù)包括《上海市居住證管理辦法》和《上海市居住證申辦實施細則》，于2018年1月1日起開始實施。上述文件可以在上海市政府門戶網站上查詢。

　　2.居住登記到什么地方辦理？

　　境內來滬人員應當按照國家和本市有關規(guī)定，到現(xiàn)居住地的街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）社區(qū)事務受理服務中心辦理居住登記。

　　3.辦理居住登記需要提供哪些材料？

　�。�1）填寫《居住登記信息表》；

　�。�2）提供本人居民身份證或者戶口簿的復印件（驗原件）；

　�。�3）在滬合法居住證明：

　�。�4）居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明。近親屬，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。

　　4.居住登記有效期限有多長？

　　居住登記有效期一年，逾期須重新辦理。

　　5.在居住登記有效期內，居住登記信息發(fā)生變化怎么辦？

　　已辦理居住登記的來滬人員居住登記信息發(fā)生變化的，應當?shù)浆F(xiàn)居住地的社區(qū)事務受理服務中心辦理信息變更手續(xù)。如姓名、公民身份號碼、性別、民族、戶籍地址等信息變更的，需提供本人有效的居民身份證或戶口簿及公安部門出具的相應證明材料，公民身份號碼變更的還需提供戶籍地公安機關出具的《公民身份號碼更正證明》，同時出示有效期內的《居住登記憑證》。

　　6.居住登記、居住證申領等可以代辦嗎？

　　未滿16周歲的未成年人，應當由監(jiān)護人代為申報居住登記、申辦居住證相關事項，同時提供監(jiān)護人的居民身份證復印件（驗原件）和監(jiān)護關系證明材料。

　　行動不便的老年人（滿65周歲及以上）、殘疾人，可以由近親屬代為申報居住登記、申辦居住證相關事項，同時提供受托人的居民身份證復印件（驗原件）和委托書。殘疾人的，應同時提供相應的殘疾人證。

　　監(jiān)護人或者近親屬代為申報居住登記、申辦居住證相關事項的，可以由社區(qū)綜合協(xié)管隊員上門采集申請人的人像信息。

　　7.哪些人可以申辦《上海市居住證》？

　　離開常住戶口所在地，在本市辦理居住登記滿半年，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的境內來滬人員，可以依據(jù)本辦法申領居住證。

　　8.沒有辦理居住登記，可以申辦《上海市居住證》嗎？

　　不可以。按照國家和本市規(guī)定，在本市辦理居住登記滿6個月的境內來滬人員，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以到現(xiàn)居住地社區(qū)事務受理服務中心申辦《居住證》。

　　9.《上海市居住證》的主要功能是什么？

　�。�1）作為《居住證》持有人在本市居住的證明；

　�。�2）記錄持證人基本情況、居住地變動情況等人口管理所需的相關信息；

　�。�3）辦理和查詢個人積分，辦理衛(wèi)生計生、社會保險、教育等方面的個人相關事務。

　　10.《上海市居住證》到哪里申領？

　　需要申請辦理《居住證》的，申請人可以到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務受理服務中心辦理。

　　11.申辦《上海市居住證》需提供哪些基本材料？

　�。�1）《上海市居住證申請表》；

　�。�2）本人居民身份證或者戶口簿的復印件（驗原件）。

　�。�3）申請人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應當提供相應的在滬合法居住證明：

　　居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應的房地產權證明復印件（驗原件）；

　　居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件（驗原件）；

　　居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明。

　　居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明。近親屬，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。

　　12.《上海市居住證》辦理對政府各部門有哪些時限要求？

　　（1）社區(qū)事務受理服務中心應當自受理之日起2個工作日內，將相關申辦材料移送所在地公安派出所。

　�。�2）公安派出所收到申辦材料后，應當在6個工作日內，通過信息系統(tǒng)進行后臺比對完成核定。

　�。�3）對符合合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀申領條件之一的，公安制證部門應在7個工作日內完成證件制作。

　　13.如何領取《上海市居住證》？

　　社區(qū)事務受理服務中心收到公安部門制作的《居住證》后，會在2個工作日內通知申請人前來領取。申請人領證時應交回《上海市居住證受理回執(zhí)》和出示本人有效居民身份證。

　　14.辦理《上海市居住證》要收取什么費用？

　　境內來滬人員首次申領《上海市居住證》的，免收工本費。

　　因個人原因重新申領或者換領、補領《居住證》的，由社區(qū)事務受理服務中心向申請人收取證件工本費，并出具全市統(tǒng)一的定額收據(jù)。

　　15.《上海市居住證》的簽發(fā)機關是哪個部門？

　　《居住證》由申請人居住地公安分局簽發(fā)。

　　16.《上海市居住證》卡面有哪些信息？

　　《居住證》的載明內容包括姓名、性別、民族、出生日期、公民身份號碼、近期照片、常住戶口所在地住址、居住地住址、簽發(fā)日期和簽注有效期限等。

　　17.居住證持證人居住地址等登記信息發(fā)生變化了怎么辦？

　　持證人的居住地住址等登記信息發(fā)生變化的，應當在30日內持相關證明材料到社區(qū)事務受理服務中心辦理信息變更手續(xù)。

　　18.居住在違法建筑內可否辦理居住登記、居住證？

　　居住在違法建筑或者有違法居住行為的，不予辦理居住登記、《居住證》。

　　19.《上海市居住證》是否需要簽注？

　　《居住證》每年簽注一次。

　　20.《上海市居住證》如何辦理簽注？

　　持證人應當在《居住證》簽注期限屆滿之前的30日內，到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務受理服務中心辦理簽注手續(xù)，填寫《上海市居住證簽注申請表》，并攜帶本人《居住證》。申請人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應當提供相應的居住證明。

　　21.《上海市居住證》未按規(guī)定辦理簽注會有什么影響？

　　持證人逾期未簽注的，《居住證》使用功能中止，補辦簽注手續(xù)后《居住證》使用功能恢復。在逾期60日內補辦簽注手續(xù)的，居住證持有人在本市的居住年限自補辦簽注手續(xù)之日起連續(xù)計算。在逾期60日后補辦簽注手續(xù)的，居住證持有人在本市的居住年限自補辦簽注手續(xù)之日起重新計算。

　　22.哪些情形下《上海市居住證》會被注銷？

　�。�1）持證人在申辦時提供虛假材料取得《居住證》的；

　　（2）持證人情況發(fā)生變更且不符合《居住證》辦理要求的；

　�。�3）持證人已轉辦本市常住戶口的；

　�。�4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他應當注銷的情形。

　　23.《上海市居住證》損壞難以辨認或者丟失的該怎么辦？

　　《居住證》損壞難以辨認或者丟失的，持證人應當憑居民身份證或者戶口簿等有效身份證明，及時到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務受理服務中心辦理換領、補領手續(xù)。證件丟失的，可以同時辦理掛失手續(xù)。

　　對符合《居住證》換領、補領條件的，社區(qū)事務受理服務中心應當在信息系統(tǒng)中提出制證申請，由公安部門重新制證。

　　24.《上海市居住證管理辦法》及實施細則修訂后，持有的原《上海市居住證》和《上海市臨時居住證》是否繼續(xù)有效？

　　《上海市居住證管理辦法》及實施細則修訂后，原《上海市居住證》和《上海市臨時居住證》在有效期內仍然有效。原《上海市居住證》有效期滿需要簽注的，按照修訂后的實施細則規(guī)定辦理；《上海市臨時居住證》有效期滿后不再續(xù)辦，持證人可以在有效期內申領《上海市居住證》。

　　25.如需了解居住證積分制度的內容，請撥打熱線電話：12333，向市人社部門咨詢。

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