一、公租房房產(chǎn)證辦理流程

　　公共租賃住房原則上按樓棟制發(fā)房屋所有權證，也可依據(jù)申請，按套制發(fā)房屋所有權證。房屋登記部門應在房屋登記簿和房屋所有權證房屋性質欄注記“公共租賃住房”，并依據(jù)土地使用權證書注明土地性質。這意味著，公租房可以和商品房一樣，每套房屋都可以辦理一個房產(chǎn)證。不過，公租房是租住給符合條件的家庭，因此房產(chǎn)證也是由產(chǎn)權單位來辦理，并拿在產(chǎn)權單位的“手中”。公租房的申請單位取得房屋所有權后，申請公租房轉移登記、變更登記時，應當經(jīng)住房保障管理部門同意。產(chǎn)權單位如果想將“手中”有房產(chǎn)證的公租房出售的話，必須經(jīng)住保部門的同意。

　　二、相關法律知識

　　《公共租賃住房管理辦法》

　　第十七條公共租賃住房租賃合同一般應當包括以下內容：

　　（一）合同當事人的名稱或姓名；

　�。ǘ┓课莸奈恢谩⒂猛�、面積、結構、室內設施和設備，以及使用要求；

　�。ㄈ┳赓U期限、租金數(shù)額和支付方式；

　�。ㄋ模┓课菥S修責任；

　　（五）物業(yè)服務、水、電、燃氣、供熱等相關費用的繳納責任；

　�。┩嘶毓沧赓U住房的情形；

　　（七）違約責任及爭議解決辦法；

　　（八）其他應當約定的事項。