重慶公積金余額要多少才能貸款

　　住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。以下是小編為大家整理的重慶公積金余額要多少才能貸款相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　重慶公積金余額要多少才能貸款

　　根據(jù)重慶住房公積金貸款一般性規(guī)定，沒(méi)有硬性要求，但是賬戶余額與貸款額度有關(guān)，提升家庭月收入之和及公積金賬戶余額即可提升貸款額度。

　　可貸額度

　　借款人實(shí)際可貸額度須同時(shí)滿足以下條件：

　�。�1）可貸總額度=借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(shù)（月）

　�。�2）住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25倍。

　　其他額度規(guī)定

　　1、最高限額

　　公積金貸款個(gè)人最高限額不超過(guò)40萬(wàn)元，配偶參貸后不超過(guò)個(gè)人最高限額的1、5倍（60萬(wàn)元）。

　　2、最高貸款成數(shù)

　　公積金貸款最高可貸成數(shù)為所購(gòu)房屋價(jià)值的80%。

　　注：二手房按揭貸款最高可貸成數(shù)為所購(gòu)二手房評(píng)估價(jià)值和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請(qǐng)額度不得超過(guò)申請(qǐng)時(shí)原貸款剩余本金數(shù)額。二手房置換貸款應(yīng)同時(shí)符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規(guī)定。

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