杭州公積金組合貸如何辦理

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。接下來由小編為大家整理出杭州公積金組合貸如何辦理，希望能夠幫助到大家！

　　辦理條件：

　　借款人因住房公積金貸款額度不足，可同時向公積金中心申請公積金組合貸款。

　　辦理流程：

　　1、向公積金中心和委貸銀行提出申請；

　　2、經(jīng)公積金中心和委貸銀行批準(zhǔn)同意后，由借款人、公積金中心、委貸銀行共同簽訂擔(dān)保借款合同，借款人所購住房同時抵押給公積金中心和委貸銀行。

　　貸款期限：

　　貸款期限最長為30年，且男性不超過65周歲，女性不超過60周歲。其中，二手房貸款年限加房齡最長不超過50年。

　　還款方式：

　　住房公積金貸款的還款方式包括等額本息還款和等額本金還款兩種，由職工在貸款申請時選擇。具體還款額公式為：

　　1、等額本息月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款期數(shù)]/[(1+月利率)^還款期數(shù)-1]。

　　2、等額本金月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(貸款本金-已償還的貸款本金)×月利率。

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